建筑工程施工驗收規(guī)范

規(guī)劃驗線

? 驗收條件

工程所在場地達到“三通一平”條件，建設單位委托有資質測繪機構放線，并出具《建設工程測量成果報告書》。

? 驗收程序

建設單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設工程驗線申請表》(附《建設工程測量成果報告書》)，規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，獲得許可后，方能進行后續(xù)施工。

規(guī)劃驗收

▼ 驗收條件

建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質測繪機構測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

▼ 驗收程序

1）建設單位或者個人按照建設工程規(guī)劃許可證證件批準的內容，全面完成各項建設和環(huán)境建設之后，填寫《建設工程規(guī)劃驗收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進行查驗，經驗收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

電梯驗收

▼ 驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經施工單位自檢合格。

▼ 驗收程序

1）電梯使用單位持核準的開工報告和有關資料向檢驗機構提出驗收申請檢驗。電梯檢驗檢測機構應當自接到檢驗申請之日起10個工作日內安排檢驗。

2）電梯安裝、改造完畢并經檢驗合格后，由安全監(jiān)察機構辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗合格標志。

消防驗收

▼ 驗收條件

室內防火分區(qū)(含封堵)、防火(卷簾)門、消火栓、噴淋(氣體)滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調試，室外幕墻防火構造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設單位委托有資質消防檢測機構檢測，并出具消防檢測報告書。

▼ 驗收程序

1）建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：

A. 建設工程消防驗收申報表;

B. 工程竣工驗收報告;

C. 消防產品質量合格證明文件;

D. 有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證;

E. 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件;

F. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件;

G. 其他依法需要提供的材料。

2）當?shù)毓蚕罊C構進行現(xiàn)場消防驗收，驗收合格的，出具消防認可文件。

人防驗收

▼ 驗收條件

地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 “三防設備”不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

▼ 驗收程序

建設單位組織竣工驗收，提前7天書面通知當?shù)厝朔拦こ藤|量監(jiān)督機構或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗收合格后15天內向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。

室內環(huán)境驗收

▼ 驗收條件

1）室內裝飾完成設計內容，建設單位委托有資質環(huán)境檢測機構，并簽訂合同;

2）民用建筑工程室內環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉1h后進行;

3）民用建筑工程室內環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調的民用建筑工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關24h后進行。

▼ 驗收程序

建設單位委托有資質環(huán)境檢測機構現(xiàn)場檢測，并出具《室內環(huán)境污染物濃度檢測報告》。

建筑節(jié)能驗收

▼ 驗收條件

1）承包單位已完成施工合同內容，且各分部工程驗收合格。

2）外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應在監(jiān)理(建設)人員見證下取樣，委托有資質的檢測機構實施。

3）采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應有建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測并出具檢測報告。

▼ 驗收程序

1）民用建筑工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進行專項驗收，并對驗收結果負責，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。

2）驗收合格后10個工作日內辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：

A. 《民用建筑節(jié)能備案表》;

B. 民用建筑節(jié)能專項驗收報告;

C. 新型墻體材料專項基金繳納憑證;

D. 新型墻體材料認定證書復印件。

無障礙設施驗收

▼ 驗收條件

完成設計圖紙無障礙設施內容，并自檢合格。

▼ 驗收程序

新建、擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時，應當同時對無障礙設施進行驗收。未按規(guī)定進行驗收或者驗收不合格的，建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。

供電驗收

▼ 驗收條件

施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設計圖紙內容完成，并自檢合格;簽訂《供電用電合同》。

燃氣驗收

▼ 驗收條件

施工、供貨單位按照供燃氣設計圖紙內容完成，并自檢合格;簽訂《供氣用氣合同》。

供水驗收

▼ 驗收條件

經批準的中水設施已聯(lián)合調試、運轉正常，生產給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒;建設單位委托有資質水樣檢測部門取樣檢驗，并出具《水質檢測報告》;簽訂《供水用水合同》。

防雷驗收

▼ 驗收條件

接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設計內容，并自檢合格;建設單位委托相應資質的防雷檢測單位出具的檢測報告。

▼ 驗收程序

1）防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗收申請書》;

B.《防雷裝置設計核準書》;

C. 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質證和資格證書;

D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》;

E. 防雷裝置竣工圖等技術資料;

F. 防雷產品出廠合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。

2）許可機構辦結有關驗收手續(xù)，防雷裝置經驗收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗收合格證》。

工程檔案預驗收

▼ 驗收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料(含竣工圖)準確、完整。

▼ 驗收程序

1）建設單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內工程內容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總;其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設單位另行委托其他單位完成;

2）建設單位匯總各單位資料，形成初步《建設工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗收前，提請城建檔案館對工程檔案進行預驗收，并出具《建設工程竣工檔案預驗收意見》。

二級結構工程師都有哪些單位要？有什么要求嗎？

二級結構一般需求單位有建筑丙級資質單位、風景園林資質、電力設計單位、檢測單位需求較大，目前行情價格一天天都有浮動

專業(yè)提供職稱結構中工，給排水中工，機電中工，道路橋梁中工， 測繪中工，園林中工，暖通中工，概預算中工，通信中工，結構高工， 道路橋梁中工，電力高工，道路橋梁高工，給排水高工，機電高工，園林高工， 暖通高工，通信高工，測量高工移民高工水工高工水文地質高工等各類急缺職稱， 資料齊全，單證. 公司業(yè)務主要分為兩大主體： 一、資質的（申辦、升級、增項）及咨詢?yōu)橐惑w服務： 1、工程設計資質（綜合資質、行業(yè)資質、專業(yè)資質、專項資質） 2、工程勘察資質（綜合資質、專業(yè)資質） 以上資質包括人員一步配備到位。 二、主要服務： 1、注冊公用設備（給排水、暖通、動力）工程師 2、注冊電氣（發(fā)輸電、供配電）工程師 3、一、二級注冊結構工程師、一二級建筑師、一、二級建造師 4、注冊巖土工程師 5、注冊監(jiān)理工程師、造價工程師 6、注冊化工工程師，注冊城市規(guī)劃工程師，注冊環(huán)保工程師 7、注冊測量工程師，注冊招標師，注冊咨詢工程師 8、人事廳、發(fā)改委等部門中、高級職稱（例如：園林、建筑、電氣、暖通、給排水、電力、測量、測繪、環(huán)保、等等）

如何查詢招標代理公司資質

打開 招標代理機構資質證書查詢

輸入 業(yè)名稱和 營業(yè)執(zhí)照注冊號就可以查詢。

資質等級：

工程招標代理機構資格分為甲級、乙級和暫定級三個等級。

業(yè)務范圍：

甲級工程招標代理機構可以承擔各類工程的招標代理業(yè)務。

乙級工程招標代理機構只能承擔工程總投資1億元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務。

暫定級工程招標代理機構，只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務。

有效期：

甲級、乙級工程招標代理機構資格證書的有效期為5年，暫定級工程招標代理機構資格證書的有效期為3年。

申請甲級工程招標代理資格的機構，應當具備下列條件：

1、（一）是依法設立的中介組織，具有獨立法人資格；

（二）與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系；

（三）有固定的營業(yè)場所和開展工程招標代理業(yè)務所需設施及辦公條件；

（四）有健全的組織機構和內部管理的規(guī)章制度；

（五）具備編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；

（六）具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)欤?/p>

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

2、（一）取得乙級工程招標代理資格滿3年；

（二）近3年內累計工程招標代理中標金額在16億元人民幣以上（以中標通知書為依據(jù)，下同）；

（三）具有中級以上職稱的工程招標代理機構專職人員不少于20人，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格人員不少于10人（其中注冊造價工程師不少于5人），從事工程招標代理業(yè)務3年以上的人員不少于10人；

（四）技術經濟負責人為本機構專職人員，具有10年以上從事工程管理的經驗，具有高級技術經濟職稱和工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格；

（五）注冊資本金不少于200萬元。

　申請乙級工程招標代理資格的機構，除具備上述1外還應當：

（一）取得暫定級工程招標代理資格滿1年；

（二）近3年內累計工程招標代理中標金額在8億元人民幣以上；

（三）具有中級以上職稱的工程招標代理機構專職人員不少于12人，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格人員不少于6人（其中注冊造價工程師不少于3人），從事工程招標代理業(yè)務3年以上的人員不少于6人；

（四）技術經濟負責人為本機構專職人員，具有8年以上從事工程管理的經歷，具有高級技術經濟職稱和工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格；

（五）注冊資本金不少于100萬元。

暫定級工程招標代理資格：　新設立的工程招標代理機構具備1和乙級中的（三）、（四）、（五）項條件的，可以申請暫定級工程招標代理資格。

重慶市城鄉(xiāng)建設檔案管理辦法

第一章　總 則第一條　為加強城鄉(xiāng)建設檔案管理園林測繪資質要求，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)建設檔案園林測繪資質要求的作用園林測繪資質要求，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、國務院《建設工程質量管理條例》和《重慶市實施〈中華人民共和國檔案法〉辦法》等法律法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二條　本市行政區(qū)域內城鄉(xiāng)建設檔案的管理適用本辦法。

本辦法所稱城鄉(xiāng)建設檔案，是指過去和現(xiàn)在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等不同形式的歷史記錄。第三條　城鄉(xiāng)建設檔案工作應當遵循統(tǒng)一領導、統(tǒng)一標準、集中管理與分級管理相結合的原則，維護城鄉(xiāng)建設檔案的完整和安全，便于社會各方面利用。第四條　市、區(qū)縣（自治縣）人民政府應當加強對城鄉(xiāng)建設檔案工作的領導，建立健全城鄉(xiāng)建設檔案管理機構，配備必要的專業(yè)人員，把城鄉(xiāng)建設檔案事業(yè)的建設納入國民經濟和社會發(fā)展計劃，所需經費由同級財政統(tǒng)籌安排。第五條　市建設行政主管部門負責統(tǒng)一管理全市城鄉(xiāng)建設檔案工作，接受市檔案行政管理部門的業(yè)務監(jiān)督指導。市城鄉(xiāng)建設檔案管理機構負責全市城鄉(xiāng)建設檔案的日常管理工作。

區(qū)縣（自治縣）建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的城鄉(xiāng)建設檔案管理工作，接受同級檔案行政管理部門的業(yè)務監(jiān)督指導。區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設檔案管理機構負責本行政區(qū)域內城鄉(xiāng)建設檔案的日常管理工作，接受市城鄉(xiāng)建設檔案管理機構的業(yè)務監(jiān)督指導。第六條　從事城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理的單位應當建立健全檔案管理制度，配備檔案工作人員，提供必要工作條件，做好城鄉(xiāng)建設檔案的收集、整理歸檔、保管和利用工作，并按照規(guī)定向城鄉(xiāng)建設檔案管理機構移交檔案。第七條　從事城鄉(xiāng)建設檔案工作的人員應當具備檔案和建設工程相關專業(yè)知識，依照國家相關規(guī)定接受專業(yè)培訓并經考核合格。第二章　城鄉(xiāng)建設檔案的收集和整理歸檔第八條　城鄉(xiāng)建設檔案包括建設工程檔案、業(yè)務管理和業(yè)務技術檔案、基礎資料檔案。第九條　建設工程檔案包括：

（一）工業(yè)、民用建筑工程檔案園林測繪資質要求；

（二）市政基礎設施工程（含公用基礎設施、園林和風景名勝、市容環(huán)境衛(wèi)生設施等建設工程）檔案；

（三）交通基礎設施工程檔案；

（四）抗震、民防、城市防洪工程檔案；

（五）地下管線工程檔案；

（六）軍事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越市區(qū)的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖；

（七）國家和本市規(guī)定的其園林測繪資質要求他應當歸檔的建設工程檔案。第十條　業(yè)務管理和業(yè)務技術檔案包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、市政等行政主管部門形成的業(yè)務管理和業(yè)務技術文件材料。第十一條　基礎資料檔案包括有關城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理的政策、法規(guī)、科學研究成果和城市歷史、自然、人文、經濟等方面的基礎資料。第十二條　建設工程檔案由建設單位組織勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位收集、整理，所需經費應當在工程預算中單列。

建設單位在與勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位簽訂建設工程合同時，應當提出收集、整理建設工程檔案的要求。第十三條　收集、整理建設工程檔案應當遵守下列規(guī)定：

（一）內容齊全、真實、準確，與工程實際相符合；

（二）竣工圖應當圖樣清晰，圖表整潔，簽章手續(xù)完備；

（三）歸檔的建設工程檔案應當是原件或者副本；

（四）按照有關規(guī)范整理立卷，使用市建設行政主管部門或者其他專業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)格的建設工程技術用表和符合國家標準規(guī)定的檔案裝具；

（五）地下管線工程覆土前，建設單位應當依法委托具有相應資質的工程測繪單位進行竣工測繪，形成準確的竣工測繪數(shù)據(jù)文件和管線工程測繪圖；

（六）符合有關技術規(guī)范要求。第十四條　建設行政主管部門在核發(fā)建設工程施工許可證時，應當書面告知建設單位移交建設工程檔案的時限、內容、要求及責任。第十五條　建設工程竣工驗收前，建設單位應當持有關材料提請建設工程檔案專項驗收，建設行政主管部門應當自受理之日起15個工作日內出具驗收意見。

建設工程屬于縣級以上重點建設項目的由檔案行政管理部門會同建設行政主管部門和項目主管部門對項目檔案進行驗收；不屬于重點建設項目的，由建設行政主管部門會同項目主管部門驗收。

建設單位在建設工程檔案專項驗收合格后，方可組織竣工驗收；專項驗收不合格的，建設單位應當按照要求整改、補充，重新提請專項驗收。