關(guān)于測(cè)繪資質(zhì)
如果只自己用，不對(duì)地圖進(jìn)行修改和制作，是不要測(cè)繪資質(zhì)的。
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如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測(cè)繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等，申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于6000萬(wàn)元。人員也要100人左右，至于測(cè)繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的?；ヂ?lián)網(wǎng)地圖制作的測(cè)繪資質(zhì)要乙級(jí)以上，人員大概20人，具體見(jiàn)《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》
如果買(mǎi)的是國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪資料，一定要有出處的，地圖在中國(guó)管得很?chē)?yán)的，特別是地圖涉及到國(guó)家安全等等，你說(shuō)是自己測(cè)的，也需要有有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來(lái)這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國(guó)家基礎(chǔ)地圖你也做不出來(lái)的，也不會(huì)讓你做。具體見(jiàn)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》 、《國(guó)家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。
你最好去國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上咨詢(xún)一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。
房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書(shū)和房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)區(qū)別是什么?
這應(yīng)該是某當(dāng)?shù)?，過(guò)去和現(xiàn)在相比，報(bào)告書(shū)的名稱(chēng)變化吧。
在上海，從2004年起，沿襲的資料的名稱(chēng)一直統(tǒng)一是《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)》。預(yù)測(cè)、實(shí)測(cè)只是個(gè)副標(biāo)題且被括號(hào)了。
房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告怎么看
房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)中的測(cè)繪摘要應(yīng)一下幾項(xiàng)內(nèi)容: (1)測(cè)繪目的;(2)測(cè)繪依據(jù);(3)測(cè)繪結(jié)果;(3)施測(cè)單位;(4)測(cè)繪人員;(5)測(cè)繪日期;(6)特殊說(shuō)明等。
房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪就是測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)我們通常說(shuō)的房產(chǎn)測(cè)繪，房產(chǎn)測(cè)繪的直接目的是用于房產(chǎn)權(quán)屬登記，類(lèi)似于戶(hù)籍，對(duì)產(chǎn)權(quán)人在法律上的一種認(rèn)可，也是一種產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪是為今后辦理房產(chǎn)證提供依據(jù)和證明。
房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來(lái)測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪，房地產(chǎn)測(cè)繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種：
1、房屋產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目測(cè)繪,是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開(kāi)發(fā)管理以及其測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)他房地產(chǎn)管理過(guò)程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開(kāi)展的測(cè)繪活動(dòng)，房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開(kāi)發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它量、具現(xiàn)實(shí)、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測(cè)繪。
2、房屋產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)測(cè)繪，對(duì)測(cè)繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測(cè)繪資質(zhì)要求都比較高，必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍才能勝任，相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪比較容易一些，根據(jù)目前我國(guó)的法律、法規(guī)規(guī)定，沒(méi)有取得房產(chǎn)測(cè)繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測(cè)繪，在上的一些國(guó)家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)審查和認(rèn)可，并取得測(cè)量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。
房屋產(chǎn)權(quán)面積與測(cè)繪面積的區(qū)別是什么
1、測(cè)繪面積指的是測(cè)繪公司對(duì)經(jīng)主管部門(mén)審核通過(guò)的施工圖進(jìn)行計(jì)算得出的面積，如果圖紙沒(méi)有變化而且施工方嚴(yán)格按圖施工,這兩者只會(huì)有很小的誤差，國(guó)家規(guī)定應(yīng)該是3%以?xún)?nèi)。
2、產(chǎn)權(quán)面積則是房屋竣工后測(cè)繪公司對(duì)其進(jìn)行實(shí)地測(cè)量后得出的數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋權(quán)的房屋建筑面積，房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)登記確權(quán)認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)面積,也就是房產(chǎn)證上的面積。
3、實(shí)際就是終的實(shí)際的建筑面積， 如果房產(chǎn)證還沒(méi)有辦出來(lái)，只要測(cè)繪部門(mén)已經(jīng)測(cè)繪，那么現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的面積就是產(chǎn)權(quán)面積。
在房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪與測(cè)繪面積兩個(gè)的區(qū)別都了解以后，相信您再次面對(duì)這樣的問(wèn)題時(shí)一定不會(huì)再一臉迷茫了，購(gòu)房者購(gòu)房后如積有所疑惑，結(jié)果誤差比較大，也可根據(jù)測(cè)繪報(bào)告申請(qǐng)補(bǔ)償。
測(cè)繪公司出具的測(cè)繪報(bào)告是否具有法定效力？
只要測(cè)繪公司具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)的資質(zhì)測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)，出具測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)的測(cè)繪報(bào)告應(yīng)具有法律效力。
房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書(shū)
房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書(shū)測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)的內(nèi)容如下：
1、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)
2、測(cè)繪成果計(jì)算書(shū)(封面)
3、測(cè)繪項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)
4、房產(chǎn)功能區(qū)面積匯總表
5、房產(chǎn)套內(nèi)面積計(jì)算表
6、公用面積計(jì)算表
7、房產(chǎn)建筑面積測(cè)繪成果表
8、公用分?jǐn)偡椒敖ㄖ娣e分?jǐn)傉J(rèn)定詳細(xì)列表
9、計(jì)價(jià)表
10、房號(hào)編排示意圖
11、套內(nèi)及公用建筑面積位置示意圖
12、分(層)戶(hù)平面圖
[委托單位]:
貴公司委托我公司測(cè)繪測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)的座落于[座落]的房屋測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)，經(jīng)我公司現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘測(cè)，并按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》(GB / T17986-2000)及建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知”(建住房[2002]74號(hào))要求進(jìn)行了房屋面積測(cè)算，具體成果詳見(jiàn)《房產(chǎn)建筑面積測(cè)繪成果表》。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?[測(cè)繪單位]
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?[日期]
參考資料：房產(chǎn)測(cè)繪
《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位年度檢驗(yàn)辦法
第一條 為了維護(hù)測(cè)繪單位測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)的合法權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)的監(jiān)督管理，完善測(cè)繪資格審查認(rèn)證制度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《測(cè)繪資格審查認(rèn)證管理規(guī)定》，制定本辦法。第二條 本辦法適用于持有《測(cè)繪資格證書(shū)》的單位和個(gè)體測(cè)繪業(yè)者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“持證單位”）。第三條 《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位年度檢驗(yàn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“測(cè)繪資格年檢”），是指頒證機(jī)關(guān)依法對(duì)持證單位每年進(jìn)行一次的檢查驗(yàn)證，確認(rèn)其是否繼續(xù)具備法律法規(guī)規(guī)定的測(cè)繪資格。第四條 測(cè)繪資格年檢實(shí)行分級(jí)檢驗(yàn)和委托檢驗(yàn)。
國(guó)家測(cè)繪局負(fù)責(zé)全國(guó)測(cè)繪資格年檢工作的領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)甲級(jí)《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位年檢。也可以委托省、自治區(qū)測(cè)繪局，直轄市測(cè)繪管理辦公室（處）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)甲級(jí)《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位進(jìn)行年檢。
省、自治區(qū)測(cè)繪局，直轄市測(cè)繪管理辦公室（處）負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪資格年檢工作的組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)乙、丙、丁級(jí)《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位年檢。也可委托市（地、州）管理測(cè)繪工作的部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級(jí)《測(cè)繪資格證書(shū)》持證單位進(jìn)行年檢。第五條 持證單位必須接受測(cè)繪資格年檢。
本年度領(lǐng)取《測(cè)繪資格證書(shū)》的，自下一年度起接受年檢。第六條 測(cè)繪資格年檢的起止日期為每年1月1日至4月15日。持證單位需在每年的3月5日前報(bào)送測(cè)繪資格年檢材料。第七條 測(cè)繪資格年檢期間，對(duì)單位名稱(chēng)、地址、法人等事項(xiàng)提出變更申請(qǐng)的，在年檢的同時(shí)予以辦理測(cè)繪資質(zhì)自檢報(bào)告書(shū)；對(duì)《測(cè)繪資格證書(shū)》業(yè)務(wù)范圍調(diào)整和測(cè)繪資格等級(jí)升級(jí)事項(xiàng)提出變更申請(qǐng)的，于5月1日以后開(kāi)始辦理第八條 測(cè)繪資格年檢的主要內(nèi)容：
1、單位名稱(chēng)、住所、法人代表及體制變更情況；
2、當(dāng)年在職測(cè)繪人員情況；
3、儀器設(shè)備情況；
4、測(cè)繪質(zhì)量管理及測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量情況；
5、測(cè)繪法律法規(guī)的執(zhí)行情況。
根據(jù)測(cè)繪資格年檢工作需要，國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定當(dāng)年測(cè)繪資格年檢工作的重點(diǎn)。第九條 測(cè)繪資格年檢程序：
1、持證單位按規(guī)定時(shí)間到指定的機(jī)關(guān)領(lǐng)取《＜測(cè)繪資格證書(shū)＞持證單位年檢報(bào)告書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《測(cè)繪資格年檢報(bào)告書(shū)》）；
2、持證單位按規(guī)定進(jìn)行自檢；
3、持證單位按規(guī)定時(shí)間向測(cè)繪資格年檢機(jī)關(guān)報(bào)送《測(cè)繪資格年檢報(bào)告書(shū)》及本辦法第十條規(guī)定的有關(guān)材料；
4、測(cè)繪資格年檢機(jī)關(guān)審核年檢材料，需要時(shí)到持證單位檢驗(yàn)；
5、測(cè)繪資格年檢機(jī)關(guān)對(duì)持證單位提出年檢意見(jiàn)，頒證機(jī)關(guān)在其副本上進(jìn)行登記；
6、年檢機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)匯總年檢情況并向上級(jí)年檢機(jī)關(guān)報(bào)告。第十條 測(cè)繪資格年檢中持證單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、《測(cè)繪資格年檢報(bào)告書(shū)》；
2、《測(cè)繪資格證書(shū)》全部副本；
3、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或者《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本，《收費(fèi)許可證》副本；
4、主要儀器設(shè)備計(jì)量檢定證明（原件）；
5、測(cè)繪行業(yè)年度統(tǒng)計(jì)表；
6、新增測(cè)繪技術(shù)人員的技術(shù)職務(wù)資格證書(shū)（復(fù)印件），增減測(cè)繪人員和儀器設(shè)備的證明性文件，機(jī)構(gòu)、法人代表變更的批件；
7、其它應(yīng)當(dāng)提交的材料。第十一條 《測(cè)繪資格年檢報(bào)告書(shū)》、測(cè)繪資格年檢專(zhuān)用章和測(cè)繪行業(yè)年度統(tǒng)計(jì)表由國(guó)家測(cè)繪局統(tǒng)一制定。第十二條 測(cè)繪資格年檢機(jī)關(guān)審核年檢材料，發(fā)現(xiàn)材料不符合要求的，由年檢機(jī)關(guān)退回持證單位，由其在指定的期限以?xún)?nèi)重新填報(bào)。第十三條 頒證機(jī)關(guān)對(duì)有下列行為之一的，不予通過(guò)年檢：
1、在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有報(bào)送測(cè)繪資格年檢材料的，或者其材料達(dá)不到規(guī)定要求的；
2、不接受年檢機(jī)關(guān)在年檢中進(jìn)行的有關(guān)檢查的；
3、測(cè)繪技術(shù)人員數(shù)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的；
4、主要測(cè)繪儀器的品種或者數(shù)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)量檢定不合格的；
5、質(zhì)量管理制度不健全的，產(chǎn)品質(zhì)量不合格給用戶(hù)造成損失的。
6、嚴(yán)重違反測(cè)繪法律法規(guī)的。第十四條 對(duì)未通過(guò)年檢的，頒證機(jī)關(guān)根據(jù)情況可以采取緩期登記或者不予登記的處理，對(duì)緩期登記的不超過(guò)6個(gè)月。緩期登記期限滿(mǎn)后，仍達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不能通過(guò)年檢的，按不予登記處理。對(duì)不能通過(guò)年檢不予進(jìn)行登記的，可視其行為情節(jié)，分別采取取消其部分測(cè)繪業(yè)務(wù)范圍、降級(jí)或者吊銷(xiāo)《測(cè)繪資格證書(shū)》。凡吊銷(xiāo)《測(cè)繪資格證書(shū)》的，由頒證機(jī)關(guān)向社會(huì)公告，并向工商和物價(jià)行政管理部門(mén)通報(bào)，由工商、物價(jià)行政管理部門(mén)取消其測(cè)繪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和《收費(fèi)許可證》。
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