房產(chǎn)證怎么辦理?

1、流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

2、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)證辦理：購(gòu)房者必須到房管局登記，填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》。買方必須提供詳細(xì)的地形和制圖表。購(gòu)房者需提前準(zhǔn)備好預(yù)售證、房屋所有權(quán)證等材料。購(gòu)買者必須繳納公共維護(hù)費(fèi)和契稅。

辦理房產(chǎn)證的通知應(yīng)該怎么寫

書面通知居中寫明【房屋所有權(quán)證辦理通知書】，接下來(lái)的稱謂可以根據(jù)需要填寫，寫給個(gè)人則將姓名填寫準(zhǔn)確，如果是針對(duì)整個(gè)小區(qū)業(yè)主的通知，可以改成【尊敬的XXX小區(qū)/花園業(yè)主】。

只要這個(gè)制度下發(fā)之后，直接打出一些通知，讓前往什么部門辦理就可以了。只要寫清楚業(yè)主都需要帶著什么證件，什么時(shí)間，到什么地方去辦理就可以。

房產(chǎn)證申請(qǐng)書要寫明申請(qǐng)的事項(xiàng)以及具體的數(shù)據(jù)均需要準(zhǔn)確無(wú)誤。下面給出示例范文，僅供參考。xx縣建設(shè)局：我五戶（xx、xxx、xxx、xxx、xxx）在xx縣xx號(hào)宗地合建住宅樓，該宗地面積為xx平方米。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦申請(qǐng)書xx市房屋登記部門： 本人系xx市xx地人，姓名xx，家中現(xiàn)居住關(guān)系成員x人，總面積為xx平方。曾在你部門辦理過(guò)房產(chǎn)登記，現(xiàn)不慎將房產(chǎn)證丟失，特向你部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，望審查補(bǔ)辦。

辦房產(chǎn)證需要哪些材料?具體流程是什么

1、初始登記： 開發(fā)商 辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

2、辦理房產(chǎn)證的程序登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。

3、法律分析：辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料：房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證(契稅繳款書)。

4、提供登記費(fèi)印花稅的票據(jù)；買賣雙方的購(gòu)房協(xié)議和合同；買方還要提供房產(chǎn)證。注意：如果過(guò)戶的時(shí)候購(gòu)房者不能親自到場(chǎng)需要委托第三方辦理，那么還應(yīng)該提供委托書，第三方還需提供個(gè)人身份證原件以及復(fù)印件。

5、辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料，主要需要的資料如下： (一)房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。(二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

6、流程購(gòu)房者準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備不少材料，要準(zhǔn)備《商品房預(yù)售合同》，這個(gè)合同是與開發(fā)商簽訂的。要準(zhǔn)備購(gòu)房者個(gè)人身份證明材料，包括身份證和戶口薄，戶口簿只有復(fù)印件就行。

如何辦理房產(chǎn)證

1、流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

2、辦理房產(chǎn)證流程如下：初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

3、房產(chǎn)證的辦理流程如下：鑒證。購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；交費(fèi)。

4、必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公正的委托書。

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)?

1、二手房過(guò)戶不需要測(cè)繪圖，當(dāng)圖紙有問(wèn)題時(shí)才需要，一般情況直接用老房本上的測(cè)繪頁(yè)。辦理二手房過(guò)戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請(qǐng)書。申請(qǐng)人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權(quán)證原件。房屋買賣合同原件。

2、銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請(qǐng)登記，需要的材料：房地產(chǎn)買賣登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測(cè)繪分戶圖；買賣雙方身份證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪完成后，還需要辦理一些正式的手續(xù)，包括： 繳納契稅：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需要繳納契稅，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房屋交易價(jià)格而異。