房屋面積重新測(cè)量需要找什么部門

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。

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根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第二章第六條：

有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪：

（一）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；

（三）房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。

擴(kuò)展資料

房產(chǎn)測(cè)繪資費(fèi)：

一、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)按不同房屋類別分別執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中，住宅用房每平方米(建筑面積，下同)1.00元，商業(yè)樓用房每平方米1.70元，多功能綜合樓用房每平方米2.40元。

二、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)由房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)初始登記測(cè)繪，權(quán)屬和現(xiàn)狀發(fā)生變更需重新測(cè)繪確認(rèn)時(shí)，向委托人收取。只需重新繪圖，不進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)繪費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

三、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行《收費(fèi)許可證》管理，凡依法成立，并具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)到當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理部門申請(qǐng)換領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，接受價(jià)格部門的管理和監(jiān)督。

參考資料

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部-房屋測(cè)繪管理辦法

房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件要去哪里辦？？辦房產(chǎn)證需要這東西好像…要花多少錢？

房屋交付時(shí)就知道了

到房產(chǎn)交易辦證時(shí)會(huì)為你提供涪陵房屋測(cè)繪資質(zhì)單位的，辦房產(chǎn)費(fèi)用與房屋價(jià)錢、目前你有沒有或者有幾套房屋有關(guān)，具體價(jià)錢還是房產(chǎn)交易說了算。

房產(chǎn)證辦理一般程序：

（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其涪陵房屋測(cè)繪資質(zhì)單位他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

以上內(nèi)容參考：百度百科-房產(chǎn)證

房產(chǎn)證辦理前的房屋測(cè)量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測(cè)量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測(cè)量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測(cè)量。

測(cè)繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

房屋測(cè)量一般步驟

（1）基礎(chǔ)測(cè)量。首先，測(cè)繪人員利用測(cè)繪儀器，對(duì)測(cè)區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，進(jìn)行平面控制測(cè)量。其次，測(cè)繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，對(duì)測(cè)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)量，繪制1：500房地產(chǎn)總平面圖。

（2）外業(yè)項(xiàng)目測(cè)量。測(cè)繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測(cè)繪要求當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)配合，指認(rèn)產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。

（3）內(nèi)業(yè)繪圖、測(cè)算面積。測(cè)繪人員依據(jù)外業(yè)測(cè)量采集的各類邊長數(shù)據(jù)，利用計(jì)算機(jī)繪制房產(chǎn)平面圖，計(jì)算房屋建筑面積。房產(chǎn)測(cè)繪及房屋面積計(jì)算工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》。

（4）質(zhì)量檢查驗(yàn)收。測(cè)繪人員將測(cè)繪成果提交質(zhì)量檢查部門，質(zhì)檢部門依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（5）出具測(cè)繪成果。房產(chǎn)測(cè)繪成果經(jīng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。

參考資料來源：百度百科—房產(chǎn)測(cè)繪

參考資料來源：百度百科—商品房銷售管理辦法

測(cè)繪大隊(duì)是屬于那個(gè)政府單位？就是政府給房屋搞測(cè)繪的。

具體情況不是太了解，國土資源管理局和房屋管理局，都有測(cè)繪大隊(duì)。都有資質(zhì)依法對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，他們都是正規(guī)的測(cè)繪單位，屬于事業(yè)編制。

? ? ?這二個(gè)單位，在測(cè)繪時(shí)，也都依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局于2000年2月22日正式發(fā)布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（國標(biāo)GB／T17986．1－2000）

縣級(jí)房屋測(cè)繪公司上一級(jí)主管部門是什么部門

測(cè)繪公司拿的資質(zhì)是當(dāng)?shù)貒翉d以及測(cè)繪局頒發(fā)的涪陵房屋測(cè)繪資質(zhì)單位，根據(jù)不同業(yè)務(wù)情況。一般是測(cè)繪局頒發(fā)國土廳備案。

所以涪陵房屋測(cè)繪資質(zhì)單位，其主管部門應(yīng)該是這兩個(gè)。

當(dāng)?shù)匾话闶窍嚓P(guān)部門備案而已。

房屋測(cè)繪一般屬于建設(shè)局、房管局需要備案涪陵房屋測(cè)繪資質(zhì)單位，但也不算主管單位。