紹興上虞財金不動產(chǎn)測繪有限公司怎么樣？

紹興上虞財金不動產(chǎn)測繪有限公司是2004-01-08在浙江省注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位于浙江省紹興市上虞區(qū)百官街道城北便民服務(wù)中心。

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紹興上虞財金不動產(chǎn)測繪有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91330604760181641R，企業(yè)法人葛金，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

紹興上虞財金不動產(chǎn)測繪有限公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)、測繪、評估(憑有效房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、測繪資質(zhì)證書、資產(chǎn)評估資質(zhì)證書經(jīng)營)；土地礦產(chǎn)事務(wù)代理；土地礦產(chǎn)開發(fā)、整理、測繪、規(guī)劃與設(shè)計（憑有效的《采礦許可證》、測繪資質(zhì)證書經(jīng)營）；土地礦產(chǎn)開發(fā)整理工程預(yù)決算、招標(biāo)代理和工程建設(shè)(憑有效工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書經(jīng)營)；土地質(zhì)量、地質(zhì)災(zāi)害、土壤污染、地質(zhì)遺跡、旅游地質(zhì)調(diào)查與評估(憑有效資質(zhì)等級證書經(jīng)營)；礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制；地質(zhì)災(zāi)害防治工程設(shè)計與勘查；不動產(chǎn)登記代理；地理信息技術(shù)開發(fā)經(jīng)營(憑有效測繪資質(zhì)證書經(jīng)營)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。在浙江省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為5103萬元，主要資本集中在 100-1000萬 規(guī)模的企業(yè)中，共45家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

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上虞市政府 2009第4號令

有2003年的：

上 虞 市 人 民 政 府 令

第1號

《上虞市征用農(nóng)民集體所有土地暫行辦法》已經(jīng)十四屆市政府第3次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自二○○三年九月十五日起施行。

市長：徐文光

二○○三年八月三十一日

上虞市征用農(nóng)民集體所有土地暫行辦法

第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省實施（中華人民共和國土地管理法）辦法》等法律、法規(guī)以及省政府《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作的通知》等有關(guān)文件精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)征用土地的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

本辦法所稱征用土地，是指市人民政府依法將農(nóng)民集體所有的土地（含農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地）征為國有，并依法及時支付征地補(bǔ)償費的行為。

第三條 征用土地應(yīng)當(dāng)貫徹保護(hù)耕地和集約利用土地的原則，確?？沙掷m(xù)發(fā)展的需要。征用土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃。

第四條 對農(nóng)民集體所有土地實行統(tǒng)一征用，按照本辦法規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

第五條 市國土資源部門負(fù)責(zé)對征用土地的管理和監(jiān)督工作。市統(tǒng)一征地中心承擔(dān)征用土地的事務(wù)性和技術(shù)性工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處須做好本轄區(qū)征用土地基礎(chǔ)工作。

村民委員會須服從國家建設(shè)的需要，積極配合做好征用土地工作。

市發(fā)展計劃、規(guī)劃建設(shè)、財政、公安、農(nóng)林水產(chǎn)、勞動和社會保障等有關(guān)部門應(yīng)按照各自職責(zé)，做好征用土地的有關(guān)工作。

第六條 征用土地實行補(bǔ)償制度。按照被征用土地的位置、地類情況，依法給予補(bǔ)償。

單位及個人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)，交付已被依法批準(zhǔn)征用的土地。

第七條 征用土地工作程序

（一）受理。意向用地單位持市國土資源部門出具的用地預(yù)審意見、規(guī)劃建設(shè)部門出具的項目規(guī)劃選址意見（附紅線圖）、有測繪資質(zhì)單位制作的現(xiàn)狀圖，向市國土資源部門提出征用土地申請，涉及林地、水域的須持林業(yè)、水利部門審核意見。上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州灣上虞新區(qū)持批準(zhǔn)的總體規(guī)劃書及相關(guān)資料，向市國土資源部門提出征用土地申請。

（二）調(diào)查。市國土資源部門對征用土地申請進(jìn)行審核后，由市統(tǒng)一征地中心與被征地單位共同進(jìn)行實地踏勘、丈量，核實地上附著物情況，確定土地權(quán)屬，審查被征地單位基本情況，商議征地補(bǔ)償有關(guān)事宜，簽訂征地協(xié)議書。

（三）公告。經(jīng)上級人民政府批準(zhǔn)的征用土地方案在10個工作日內(nèi)，由市統(tǒng)一征地中心在被征用土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村進(jìn)行公告。

（四）支付。市統(tǒng)一征地中心按征地協(xié)議書約定的征地補(bǔ)償費，支付給被征地單位和其他權(quán)利人。

（五）交地。被征地單位和其他權(quán)利人在征地補(bǔ)償費按規(guī)定到位后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)組織用地單位、被征地單位會同市統(tǒng)一征地中心將建設(shè)用地按批準(zhǔn)的面積，進(jìn)行現(xiàn)場交地，填寫現(xiàn)場交地清單。

第八條 征地補(bǔ)償原則

（一）依法征用的原則。征用土地必須按照法律規(guī)定的程序和要求實施，任何用地單位不得以土地買賣形式進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）按地類補(bǔ)償?shù)脑瓌t。征地必須按被征土地位置、地類情況給予補(bǔ)償。

（三）按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。征地必須嚴(yán)格按照政府統(tǒng)一制定的“年產(chǎn)值區(qū)片綜合價”補(bǔ)償。

（四）依法收回土地承包經(jīng)營權(quán)的原則。經(jīng)上級人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用為建設(shè)用地，該土地承包合同自行終止。

第九條 征用集體土地時，征地單位必須支付土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費，青苗、地上附著物補(bǔ)償費和征地現(xiàn)場處理包干費。

（一）土地補(bǔ)償費

征用耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍進(jìn)行計算（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附表一）。征用市政府批準(zhǔn)并己實施的蔬菜基地土地，可在同一區(qū)片年產(chǎn)值的基礎(chǔ)上提高10%計算。征用耕地以外其他農(nóng)用地和未利用地的，按照耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償；征用建設(shè)用地的參照當(dāng)?shù)馗氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

（二）安置補(bǔ)助費

征用耕地的，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年平均年產(chǎn)值的5倍計算。征用耕地以外的其他土地的安置補(bǔ)助費，按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附表二）。

（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費

按照“有苗補(bǔ)償、無苗不補(bǔ)”的原則進(jìn)行補(bǔ)償（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附表三）。

下列情況一律不予補(bǔ)償：市統(tǒng)一征地中心征地進(jìn)場調(diào)查后，搶種的樹木、花木、農(nóng)作物或搶建的設(shè)施等；違法聲音的建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施；未取得合法產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明的建（構(gòu)）筑物等。

（四）征地現(xiàn)場處理包干費

該項費用標(biāo)準(zhǔn)分別為各地類土地補(bǔ)償費的10%。

第十條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)人均耕地在0.3畝以下（含0.3畝）的行政村納入“城中村”改制改革范圍。農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，現(xiàn)有農(nóng)用地一次性征用收歸國有，由市土地收購儲備中心統(tǒng)一管理。在未落實建設(shè)項目前，土地可租賃給所在村；建設(shè)項目落實后，租賃耕種單位須無條件服從建設(shè)需要。

第十一條 土地征用過程中，涉及到房屋拆遷安置的按照《上虞市城市房屋拆遷管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；原宅基地不再重復(fù)補(bǔ)償。

第十二條 征地補(bǔ)償費管理和使用

（一）土地補(bǔ)償費屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會管理，主要用于列支被安置人員的社會保障支出。

（二）安置補(bǔ)助費必須專款專用，優(yōu)先用于抵交被安置人員的社會保障資金。

（三）地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

（四）征地現(xiàn)場處理包干費，用于被征地單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的工作費用。

（五）土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費不得以任何形式私分和移作他用，其收支情況應(yīng)納入村級財務(wù)公開范圍，并由當(dāng)?shù)卣蛧?、農(nóng)經(jīng)、財政、審計等部門進(jìn)行監(jiān)督。

第十三條 在征用土地過程中，凡弄虛作假，擅自改變年報數(shù)據(jù)，謊報人均占地面積，冒領(lǐng)或非法占用土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的，由有關(guān)行政主管部門責(zé)令限期退還。對直接責(zé)任人依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

第十四條 在征用土地過程中，被征地單位、個人無理阻撓征用土地的，由市國土資源部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，責(zé)令交出土地。拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。對主要責(zé)任人建議有關(guān)部門給予黨紀(jì)政組處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條 市國土資源部門及從事統(tǒng)一征地的工作人員，在征地工作中以權(quán)謀私、徊私枉法、收受賄賂的，由其所在單位或上級機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十六條 收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的，其地上附著物和青苗補(bǔ)償費參照本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，海涂土地屬于國有土地，鑒于其宗全市民工投勞、政府投入圍墾而成，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。地上附著物和青苗補(bǔ)償費參照本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十七條 本辦法由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本辦法自二○○三年九月十五日起施行?！渡嫌菔姓饔猛恋匮a(bǔ)償實施意見》（虞政[2000]21號文件）同時廢止。

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浙江有色測繪院上虞分院是2018-07-26在浙江省紹興市上虞區(qū)注冊成立的全民所有制分支機(jī)構(gòu)(非法人)，注冊地址位于浙江省紹興市上虞區(qū)百官街道半山路268、270、272、274號。

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